모집공고

• 국민주택은 주택청약종합저축 가입 후 6개월이 지나고 월 납입금을 6회 이상 납입해야 합니다.
• 민영주택은 가입 후 6개월이 지나고 신청 면적과 거주지역에 맞는 예치금 이상을 납입해야 합니다.
• 기관추천 등 일부 특별공급은 법령상 청약통장 요건이 면제될 수 있습니다.
• 신생아 특별공급처럼 1순위를 별도로 요구하는 유형은 6개월 기준만으로 부족할 수 있으며, 아래 민영주택 1순위 요건까지 충족해야 합니다.

• 수도권은 원칙적으로 가입 1년, 수도권 외 지역은 6개월, 투기과열지구·청약과열지역은 2년, 위축지역은 1개월이 지나야 합니다.
• 투기과열지구·청약과열지역은 세대주여야 하며, 세대가 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨되지 않았고 2주택 이상을 소유하지 않는 등의 추가 요건이 있습니다.
• 지역별 가입기간은 시·도지사가 연장할 수 있으므로 청약홈 순위확인서와 공고문을 함께 확인해야 합니다.

예치금은 신청할 주택의 소재지가 아니라 모집공고일 현재 청약자의 거주지역과 신청 면적을 기준으로 봅니다.

• 다자녀 특별공급은 모집공고일 현재 미성년 자녀가 2명 이상이어야 하며 태아와 입양자녀를 포함합니다.
• 신생아 특별공급은 모집공고일 현재 2세 미만 자녀가 있어야 하며 2세가 되는 날, 태아와 입양자녀도 포함합니다.
• 신혼부부 특별공급은 혼인기간 중 출산·임신·입양 여부와 미성년 자녀 수를 공급 단계와 순위에 따라 따로 확인합니다.

재혼인 경우 신청자의 전혼 미성년 자녀는 신청자 또는 재혼 배우자와 같은 주민등록표에 등재된 경우, 재혼 배우자의 전혼 미성년 자녀는 신청자와 같은 주민등록표에 등재된 경우 자녀 수에 포함합니다. 그 밖의 자녀는 가족관계증명서와 공고문에서 요구하는 세대 관계를 함께 확인합니다.

태아는 모집공고일 현재 임신 사실을 확인할 수 있는 임신진단서와 출산이행 관련 서류가 필요합니다. 입양자녀로 선정된 경우에는 입주할 때까지 입양관계를 유지해야 합니다.

민영주택 신생아·신혼부부 특별공급의 소득 가구원 수에는 임신 중인 태아를 태아 수만큼 포함합니다. 다른 공급유형은 태아와 직계존속의 포함 여부가 다를 수 있으므로 해당 공고문의 가구원수 산정기준을 확인해야 합니다.

2026.06.15 이후 입주자모집공고 기준

1. 우선공급 50%외벌이 100% 이하. 부부 모두 소득이 있으면 합산 120% 이하이면서 한 사람의 소득이 100% 이하여야 함
2. 일반공급 20%외벌이 100% 초과~140% 이하. 부부 모두 소득이 있으면 우선공급 기준 초과~합산 160% 이하이면서 한 사람의 소득이 140% 이하여야 함. 우선공급 낙첨자도 포함
3. 추첨공급 30%앞 단계 낙첨자를 포함한 적격자를 추첨. 외벌이 140% 초과 또는 부부 모두 소득 160% 초과는 공고상 부동산가액 기준을 충족해야 함

2026.06.15 이후 입주자모집공고 기준

1. 우선공급 50%도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하
2. 일반공급 20%130% 초과~160% 이하. 우선공급 낙첨자도 포함
3. 추첨공급 30%앞 단계 낙첨자를 포함한 전체 적격자를 추첨. 160% 초과자는 공고상 부동산가액 기준을 충족해야 함

신생아 소득구간은 배우자 소득 여부와 관계없이 130%와 160%를 경계로 선택합니다.